別墅裝修中造成預(yù)算超支因素以及解決辦法
發(fā)布時(shí)間：2023-08-29
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別墅裝修中造成預(yù)算超支因素有哪些？我們歸納以下四個(gè)主要的方面，并且提供解決方法。
一、漏報(bào)主材
在業(yè)主簽的裝修報(bào)價(jià)單上，總是會被刻意遺漏掉某些主材，讓業(yè)主看到的是經(jīng)過“加工”的報(bào)價(jià)單，從而造成業(yè)主在接下來的裝修過程中，不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
二、施工增項(xiàng)嚴(yán)重
別墅裝修施工工藝含糊不清，墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
三、貼牌生產(chǎn)產(chǎn)品
有些裝修公司貼牌生產(chǎn)自有品牌材料，掩蓋材料真實(shí)市場價(jià)值；還有些裝修公司在報(bào)價(jià)單上模糊主材參數(shù)，同一品牌不同級別、質(zhì)量等級的材料之分。
四、虛報(bào)工程量
由于算準(zhǔn)了裝修業(yè)主不太懂工程量的計(jì)算規(guī)則，所以在報(bào)價(jià)時(shí)對工程量大致估算，多設(shè)項(xiàng)重復(fù)計(jì)價(jià)等手段。
在業(yè)主簽的裝修報(bào)價(jià)單上，總是會被刻意遺漏掉某些主材，讓業(yè)主看到的是經(jīng)過“加工”的報(bào)價(jià)單，從而造成業(yè)主在接下來的裝修過程中，不得不為裝修公司這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。
解決方法：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。
二、施工增項(xiàng)嚴(yán)重
別墅裝修施工工藝含糊不清，墻面涂層施工、地板施工等都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩。
解決方法：了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項(xiàng)工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，或定期去新房裝修現(xiàn)場了解進(jìn)程。但更好的辦法是聘請一家有資質(zhì)、專業(yè)性強(qiáng)、施工人員穩(wěn)定的裝飾公司為自己服務(wù)。
三、貼牌生產(chǎn)產(chǎn)品
有些裝修公司貼牌生產(chǎn)自有品牌材料，掩蓋材料真實(shí)市場價(jià)值；還有些裝修公司在報(bào)價(jià)單上模糊主材參數(shù)，同一品牌不同級別、質(zhì)量等級的材料之分。
解決方法：材料價(jià)格是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，要把單價(jià)和產(chǎn)品的規(guī)格配套起來看費(fèi)用，報(bào)價(jià)單的每一項(xiàng)盡可能詳細(xì)說明材料的各項(xiàng)要素，能具體化的計(jì)量絕不模糊。
四、虛報(bào)工程量
由于算準(zhǔn)了裝修業(yè)主不太懂工程量的計(jì)算規(guī)則，所以在報(bào)價(jià)時(shí)對工程量大致估算，多設(shè)項(xiàng)重復(fù)計(jì)價(jià)等手段。
解決方法：主應(yīng)要求裝修公司或施工隊(duì)提供工程量的計(jì)算書，與設(shè)計(jì)圖進(jìn)行核對，必要時(shí)與施工方一道去現(xiàn)場丈量核對，確定每個(gè)單項(xiàng)價(jià)格。
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