家裝費用又出現(xiàn)縮水現(xiàn)象，精裝修狀況連連
發(fā)布時間：2022-10-27
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鳳凰城業(yè)主張先生說，去年買房時與開發(fā)商方面簽訂的商品房購房合同，當初簽訂的購房合同中，折合成單價，約為2000元/㎡，因驗房發(fā)現(xiàn)諸多質(zhì)量問題，甚至在衣柜門內(nèi)部填充著大量草制品。張先生一怒之下將開發(fā)商告上法庭，沒想到自己這一告，卻發(fā)現(xiàn)了一個“大秘密”：因為房子是精裝修交付的，當初購房時自己同時簽訂了購房合同和一份由開發(fā)商方面提供的《委托裝修改造協(xié)議》，約定委托A裝飾公司裝修，裝修標準是2000元/㎡；而實際上，自己的這套房子是由B裝飾公司裝修的，而在開發(fā)商與B裝飾公司簽訂的合同上，折算精裝價格竟然只有500多元/㎡。張先生說，開發(fā)商擅自更換裝修公司的行為，之前未曾告知業(yè)主。
超低成本裝修或危害健康，576元/㎡的裝修會產(chǎn)生什么問題？
在記者相關(guān)報道中說到：“說實話，我完全無法想象在這幾年的裝修價格體系下，這點錢可以做什么。一般我們認為，裝修成本至少達到1000元/㎡左右，才能保證其品質(zhì)基本不對人體健康產(chǎn)生傷害。而且，通常來說，當實際裝修成本達到對外聲稱的裝修標準2/3時，該裝修品質(zhì)才能基本讓業(yè)主滿意?！?/p>
另外，根據(jù)裝修行業(yè)的行規(guī)，在簽訂的裝修合同中，一般工裝企業(yè)利潤還需占到10%~20%。也就是說，樓盤跟裝修公司簽訂的576元/㎡的裝修價格，其實際成本可能不到500元/㎡。
這極度壓縮的成本背后，裝修產(chǎn)品的質(zhì)量如何保證？（精裝修減配防不勝防，還是找個靠譜的家裝公司比較好）
從張先生提供的《裝修協(xié)議》來看，協(xié)議對裝修中的裝飾、設(shè)備作了相應(yīng)規(guī)定。如廚房和衛(wèi)生間里，櫥柜、水槽、龍頭、熱水器、座便器等器件都進行了詳細的品牌規(guī)定，如“摩恩”、“方太”、“科勒”等等。而其他裝修材料，開發(fā)商則進行了材料大類的說明，例如衛(wèi)生間地面用地磚、墻面用墻磚；客廳與臥室地面用“實木復(fù)合”地板。據(jù)調(diào)查顯示就《裝修協(xié)議》規(guī)定的材料標準，并沒有起到規(guī)范的作用，相反的，里面存在的可浮動空間非常大。
自從精裝修政策出來之后，家裝費用又再一次出現(xiàn)縮水現(xiàn)象，面對精裝修狀況連連，各個裝修相關(guān)的公司政策不僅僅跟上，更是要抓緊我們的施工質(zhì)量。專注別墅·成就幸福。尚層裝飾20家直營分公司布局全國，深耕16年服務(wù)32000 戶別墅家庭。 關(guān)注尚層裝飾廣州分公司官網(wǎng)，免費預(yù)約看您家戶型全景方案獲取報價，預(yù)約設(shè)計師及參觀尚層裝飾廣州別墅裝修工地，成就別墅裝修設(shè)計從撥打400-046-0898選擇尚層裝飾開始。
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